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건축허가 서류를 접수한 관청에서는 현장 조사 및 관련법의 검토를 합니다.
이때 건축과가 아닌 여러 관련부서로 허가관련서류를 회람하여 관련법의 적법여부를 검토한후 허가를 내주게 된다.(이때 관련부서는 소방, 학교보건위생. 교통.수도권 정비.도로 점용.배수시설. 오수정화조.주차장 및 차량진출입구. 도시가스.도시계획시설.문화재보호구역. 군사시설 , 기타 관련분야이다) 건축허가를 득하면 지역개발공채. 주택채권을 매입(대행가능)한 영수증을 구(군)청에 제출 후 건축허가증을 받는다.
대개 허가증 교부는 관련과 회람과 행정 기관과의 협의로 15일 이내에 처리된다. 일반적으로 특별한 사정이 없는 한 건축허가 후 1년이 지나도록 공사를 시작하지 않을 경우 .허가는 취소가 된다. 건축허가증 교부시 “건축허가조건”은 꼭 확인한다(다만 정당한 사유가 인정될때 6개월에 한해 연기가 가능)
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